一、需求背景

   据统计，深圳市现有出租房约57万间。一些出租房存在着消防等配套设置滞后、防范措施薄弱、人员居住复杂等情况，成为我市各类案件以及火灾的高发地。针对出租房管理存在的盲区，鹿城区滨江街道山下村、双屿街道卧其涂自然村率先开展出租房安装智能门禁系统试点。有资料显示，卧其涂自然村在近三周试点以来，刑事警情发案率下降40%，治安警情发案率下降25%，入室盗窃近三周零发案。

   根据试点情况，市公安局将在全市范围内推广出租房智能门禁系统。建有智能门禁的出租房屋将设置统一的标志牌，并安装在出租房门口醒目处。同时，温州警方还推出了流动人口“e居卡”，对本地辖区的实有流动人口（包括居住在散户式出租房及建筑工地等场所的流动人口）制发无线感应式IC卡，作为流动人口居住证或临时居住证的配套身份识别器，做到“证卡配套”。

   迈斯出租屋、小区智能门禁管理系统是在“RBS-II”技术的基础上，根据目前公安系统提出的流动人口管理的创新思路，在出租屋单元门口、小区出入口安装视频门禁报警系统，以完善流动人口资料登记，实现重点关注人口的行踪掌控,从而提高出租屋/小区的整体治安管理水平。

二、系统优点：

1、流动人口的信息登记由被动变为主动
安装视频门禁后没有授权的人员不能正常出入，这样就可以促使流动人口主动去监控中心进行信息登记、发卡授权。
2、对出租屋进行在线实时统计和管理
系统通过在社区内组建局域网，将所有信息汇总到监控中心，通过监控中心可以随时了解各出租屋的出租情况等信息。
3、提升了社区治安管理水平
安装了视频门禁后可以将一些没有进出权限的闲杂人员拒之门外，对于非法开门能触发告警，震慑犯罪分子。
4、视频联动抓拍及高效快速回放
系统中所有的事件、告警均能进行联动抓拍，抓拍能形成报表输出，对于现场视频的回放可以直接从报表中调用，非常快速高效。

三、系统功能

 1、平台联网
无缝对接公安局信息系统及流动人口信息系统，信息共享。
   2、大系统容量
系统支持的门数容量达2000个，人员容量10万人。
   3、多终端操作
系统采用TCP/IP通讯的多工作站模式，支持10个以上不同的终端工作站同时工作，不同政府职能部门（街道办工作站、派出所工作站、租赁办工作站、业务手机工作站等）通过自己的工作站了解辖区出租屋相关信息。
   4、支持多种专用卡片识别
门禁系统的读卡器支持可读二代***,居住证和临时IC卡等多种卡片刷卡开门,实现刷卡进出租屋单元门，同时提供按扭开门/机械开门等出门方式。
   5、资料录入
系统将外来人口登记表格进行电子化，完全满足流动人口管理所需要的信息。同事系统支持通过阅读二代***信息，自动匹配录入，并可扫描证件和摄像头抓拍、房管所信息导入等进行登记，降低中心值班人员资料录入的工作量。
   6、电子地图
告警发生时，系统自动通过电话语音或短信方式通知责任人，同时在电子地图中实时显示告警位置，并能在电子地图上调用现场视频，快速了解告警现场情况。
   7、刷卡联动视频抓拍录像
当人员刷卡开门或报警时，本系统自动调取视频监控系统进行抓拍图像，并存贮在本系统服务器中。方便后期查询调阅图像。系统对所有开门、进门和出门的人员实时监控，本地视频信息存贮15～30天（如果服务器的硬盘空间足够大，存贮时间将更长），供事后查证。管理中心软件可远程查看指定出租屋门内、门外多路视频图像，实现出租屋视频治安巡逻。
   8、门状态报警提示
通过门磁检测器监测门状态，实现防撬、防拆、非法入侵和门未关好的本地报警提示和远程报警预警，报警可通过管理软件的电子地图显示报警位置，在报警过程与关联摄像机进行视频联动录像。
   9、流动人口动态信息管理
真正意义上实现了“来有注册，去有注销”的流动人口管理规则，可提供流动人口居住情况的动态信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的流动人口决策分析报表。
   10、分级管理权限
系统充分考虑出租屋视频门禁系统可能还有多操作员同事管理系统的情况，为了防止权限交叉，可以灵活设置不同的操作员具备不同的操作权限，同时操作权限可以绑定在指定的范围。如某值班员只具备有登记人口信息的权限，而其他授权和删除的功能是不具备的。这样就防止了值班员误操作而影响系统的正常运行。
   11、提供布控侦察技术支持
提供犯罪嫌疑人进出出租屋实时数据和视频图像信息，为侦察人员在全城范围实现指定楼盘、出租屋的视频监控和实时比对。

五、推荐使用产品：

   出租屋/小区CJ04NINK网络视频门禁控制器是一种真正的基于TCP/IP网络的门禁控制器。CJ04NINK采用世界著名的美国ATMEL公司的32位ARM系列为主处理芯片，内部运行RTOS实时操作系统和FAMS2存储管理系统，按照工业级技术要求设计的高性能门禁控制器，完全满足出租屋、农民房、老屋村、围合式小区等视频门禁报警系统的技术要求。

产品型号
 CJ04NINK
 
产品名称
 四门控制器
 
接读卡器数量（个）
 4
 
门磁输入（路）
 4
 
出门按钮（四态，路）
 4
 
电锁控制（路）
 4
 
辅助输入（路）
 4
 
辅助输出（路）
 4
 
双向管制门数
 2

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